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事例紹介1

ご相談事例1:Kさんの場合「土地購入から家計の見直しまで」頭金も知識もゼロからのスタートでした!

ご主人が建築資材の会社にお勤めのKさん一家。 頭金ゼロ、住宅の知識ゼロからのスタート。でも、「こんな家に住みたい」ってリストを書き出したら20以上も出てきました。
頼れるハウスメーカー・オレンジホームさんのご協力もあり理想の家をget!
「これで一安心。」と思うまもなく、ご主人の転職、金融機関からのさまざまな商品案内と様々な事柄がやってきました。そんなわけで家を建てた後も専門家に相談することが山ほどありました。

まずは家計の見直しからスタート

住宅購入を希望しておられましたが、土地から購入予定の為、自己資金がありませんでした。まずは家計の見直しからはじめました。

● 住宅資金をつくること
● 子供の教育資金も確保すること

家計の見直しのひとつが保険です。 Kさんは保険の見直しをされたのですが、これだけで年間60万のお金をつくりました。 子供の学資保険も計算すると元本割れしているので、組み直しました。

いよいよ住宅購入!

収入から組んでも良い住宅ローンを計画し、出してもよい頭金を決めてから、やっと次に土地の購入をしました。
土地の購入での注意点は、買った後諸経費が掛からない土地であるかどうかです。これは一緒に現場に行き、外講費用を計算し総額がOKかどうかで選んでいきました。

次に住宅会社は施主様の希望に合うところを3社紹介し、現場や建築中など見ていただき、モデルルームにも宿泊してもらい、一番納得されたのが、オレンジホームでした。

住宅購入後…

FP村瀬 貴代美が提案するプランにご納得いただいた場合には、ご契約手続きを行います。

住宅を買った後しばらくして、施主様の家に銀行が「今キャンペーンだから住宅ローンを借り換えしてください」と来ました。
施主様からの相談で計算したところ、メリットがないことがわかり借り換えはしませんでした。